“走出去”招商引资的青岛，又有新动作。

5月28日，作为2024港澳山东周的一个重要环节，“2024青岛-香港经贸合作研讨会”在香港举行。

现场，青岛市委常委、副市长王波进行了城市推介。期间，王波重点提到了四家来自香港的企业——嘉里集团、光大集团、招商局集团、华润集团。

上述四家港资港企，称得上是深耕青岛的代表，且过去数年来不断和青岛保持较多互动。

此番王波专门提及这四家企业，也释放出了一个明确的信号：在山东和青岛将“高水平开放”和“高质量招商引资”明确为今年重点工作的背景下，作为青岛第一大外资来源地的香港，仍然是青岛接下来招商引资的重点。

事实上，此次赴港推介，青岛收获颇丰。

在27日举行的港澳山东周开幕式暨鲁港合作研讨会上，青岛签约了山姆会员商店项目和“智谷”新型产业园两个项目；在次日举行的经贸研讨会上，又有包括智能制造、新能源新材料、现代金融、文化旅游等重点产业在内的多个项目集中签约。

与山姆的合作值得关注，作为山东首家山姆会员商店，已正式落户市北区，而在市北落地中心店的同时，山姆还计划首期在青岛布局建设6个以上云仓。

一定程度上说，依托于香港作为链接全球创新资源要素的“加速器”、全球贸易中心、全球金融中心、国际消费中心城市的优势，青岛进一步延伸了招商引资的“触角”，这对于要在“高水平开放与高质量招商引资”语境下找准自身定位的青岛来说，是很必要的。

毕竟，作为中国最早一批沿海开放城市，面向全球招商引资，青岛还是掌握了一定主动权的，而如果能够找到一个平台，将青岛的诚意更好地传递出去，并让更多外资外企加深对青岛的分析，尤为关键。

香港，显然就是这样一个好的平台，正如香港特别行政区政府投资推广署署理署长蒋学礼所说：

香港和青岛是国家对外开放的重要窗口，双方不断保持着紧密的合作，香港不仅是青岛最大的外资来源地，也是重要的经贸伙伴，双方应加强在科技创新、现代金融、新兴产业等领域的合作，希望青岛利用香港高度开放和国际化的优势以及开放便利的营商环境和优质专业服务，把香港作为“走出去”的平台，深化合作，优势互补，共同开拓国际市场。

再说回到此次研讨会上王波提到的嘉里集团、光大集团、招商局集团、华润集团这4家企业，他们所涉及的业务范畴也涵盖了蒋学礼提到的科技创新、现代金融、新兴产业等领域。

更为重要的是，这4家企业不仅与青岛渊源颇深，且在青岛都布局了不少优质大项目。

先来看嘉里集团，其在青岛布局的项目包括嘉里植物油、大通物流、香格里拉大酒店、益海嘉里（青岛）食品工业园等。

毫不夸张地说，在嘉里集团的国内布局中，青岛是重点深耕城市。

去年4月，益海嘉里（青岛）食品工业园一期开园暨二期开工仪式在胶州市洋河镇举行。

公开资料显示，益海嘉里（青岛）食品工业园项目计划总投资18亿美元，占地1695亩，分三期建设。项目全部建成后，预计年产值将达到450亿元，实现利税9.1亿元。

值得一提的是，这也是益海嘉里在国内投资规模最大、产品门类最全、创新活力最强、合作平台最广的综合性食品园区。

再来看光大集团，这家现代金融属性明显的企业在青岛的布局，之于城市开展颇有助益。

2019年，注册资本50亿元的光大理财正式落地青岛，为股份制银行中首批获准筹建、首家获准开业、首家创建的银行理财子公司。截至2023年末，光大理财管理资产总规模达到13123.61亿元，同比增长10.7%。

经过多年深耕，光大理财现已经成为青岛现代金融产业链的“链长”。

事实上，光大理财的落地除了为青岛带来一家优质企业外，更重要的是为城市的高质量开展注入了更多的金融“活水”。

要知道，金融对实体经济、科技创新、对外开放、城市建设等都有重要的支撑作用，而这些工作正是眼下青岛重点发力的领域。

招商局集团也是青岛的“老朋友”。

2003年，招商局集团在青岛投资设立了招商局国际码头（青岛）公司，累计在青总资产近千亿元。

事实上，港口也是招商局集团旗下一个重要的业务板块。企业官网显示，招商港口已于中国沿海主要枢纽港建立较为完善的港口网络群，所投资或者投资并拥有管理权的码头遍布香港、台湾、深圳、宁波、上海、青岛、天津、大连、漳州、湛江、汕头等枢纽港。

华润集团在青岛的布局，则涉及到了综合能源、城市建设、大健康、大消费等多个领域。

华润集团在青岛的诸多落子中，万象城绝对是极具代表性的一个项目。

2009年底，华润置地首入青岛，以超67亿元拍下位于青岛市中心的地块，打造成如今的青岛万象城。

作为“全国最大非重奢万象城”，近年来，青岛万象城营业收入总体保持上涨态势，从2020年的3.8亿元上涨到2022年的5亿元。

根据华润方面此前发布的招募说明书显示，以青岛万象城为底层资产的华夏华润商业REIT，资产估值达到81.47亿元，充分体现了华润方面对于青岛万象城未来开展前景的重视与信心。

5月20日，华夏华润REIT对所有场内投资者发放了现金红利，而再加上往前3天华夏华润REIT对场外投资者的分红，此次华夏华润REIT总计分红金额达5122万元。

而此次分红距离青岛万象城“上市”仅仅过去了68天的时间。

根据华夏华润商业REIT今年4月发布的一季报显示，截至3月31日，青岛万象城实际出租面积134573平米，出租率达到99.16%。

眼下，青岛也被山东赋予了“对标国际消费中心城市，打造北方消费中心和重要国际消费目的地”的任务，而青岛万象城这样一个重量级的商业项目能为青岛所带来的，正是对于消费潜力的激活，以及首店经济的开展。

此前，青岛方面已经明确表示要每年引进全国和全省首店40家以上，打造国际顶级时尚品牌集中地、中高端消费目的地。

而在今年一季度，万象城也开了不断娱KPOP研究所山东首店、街头潮牌BONELESS山东首店、新中式茶饮炖物24章山东首店等多家具有首店性质的店铺。

总体来看，在如今的开展语境下，提高外资利用水平无疑是青岛开展的当务之急。

在此过程中，青岛不仅要主动推销城市的区位优势、政策环境，更要展示外资在青岛的开展状况，而过往的成功实践无疑更具说服力。

更为重要的是，有了前述四家企业的成功经验，青岛后续引入更多外资，也会更有胜算。