6月最后一周山东多地新房市场成交量下滑，但成交均价小幅回升。

据卓易数据，上周（6月20日-6月26日）青岛成交新房共计5545套，烟台共计成交806套。 综合来看，上周青岛、烟台等山东主要城市新房成交量均出现不同程度下跌，但价格方面均出现小幅上涨。

新房市场

青岛新房成交跌幅超2成

具体到各城市来看，据卓易数据统计，上周（6月27日-7月3日）， 青岛新房住宅共计成交5545套，环比下降20.85%； 价格方面，上周新房成交均价约为15216元/㎡，环比上涨4.95%。

图片来源： 卓易数据

其中从区域来看，上周区域销量排名变动不大， 老胶南片区大优势持续领跑全市。

六月第四周，老胶南片区以单周成交2500套共计成交面积317869㎡成为区域成交榜榜首。 胶州市上周共计成交1013套，成交面积119668㎡，荣居区域成交榜亚军。 区域成交榜第三名黄岛区单周成交量534套，成交面积75525㎡。

其它区域方面，城阳区上周新房成交共计479套，新房总成交面积56115㎡，位列区域成交榜第四； 即墨区上周新房成交共计285套，总成交面积32591㎡； 高新区位列区域成交榜第六名，上周新房成交共计136套，新房总成交面积19580㎡； 远郊区平度市上周成交新房125套共计14570㎡； 莱西市上周成交97套新房共计11496㎡。

主城区中，上周市北区成为主城区成交之首，单周共计成交新房115套，新房总成交面积15248㎡； 其次为李沧区，上周新房成交共计90套，新房总成交面积10943㎡； 四方区上周成交共计85套，新房总成交面积9204㎡； 崂山区上周新房成交共计77套，新房总成交面积12219㎡； 市南区上周仅成交9套新房共计成交面积2070㎡。

图片来源： 卓易数据

另外， 烟台方面，据卓易数据统计，上周（6月27日-7月3日）新房住宅共计成交806套，环比下降7.57%，共计新房成交111399㎡，价格方面，上周新房成交均价约为11632元/㎡，环比上涨22.61%。

图片来源 ： 卓易数据

一周楼盘透视

青岛上城御府虚假宣传被罚

但值得注意的是，上周，青岛上城御府、青岛翰林府邸小区为代表的多个省内项目，也因为安全或质量等不同问题，在信用中国、青岛政务信箱、济南市人民政府信箱等主要官方平台上遭到网友投诉。

1.青岛中琪远创置业有限公司（胶州上城御府）

据2022年6月28日信用中国公示，2022年5月5日, 胶州市市场监督管理局执法人员接到群众投诉，青岛中琪远创置业有限公司开发的“上城御府”项目存在虚假宣传行为。 胶州市市场监督管理局执法人员根据群众举报调查发现，青岛中琪远创置业有限公司在上城御府售楼处开放展示视频、展板进行宣传时，宣传内容与实际不符。

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条第一款规定，胶州市市场监督管理局对青岛中琪远创置业有限公司上述行为共计处罚款20万元。

图片来源： 信用中国

2.青岛恒馨园物业管理有限公司（平度翰林府邸小区）

据2022年6月28日信用中国公示，2021年12月2日，平度市市场监督管理局执法人员对青岛恒馨园物业管理有限公司（翰林府邸小区）进行了监督检查，在监督检查中，平度市市场监督管理局执法人员发现该小区30号楼东梯、30号楼中梯、35号楼东单元东梯电梯紧急报警装置不能保持有效使用，平度市市场监督管理局执法人员现场下达了《特种设备安全监察指令书》（平市监特令[2021]第111202号），责令该公司（翰林府邸小区）于2021年12月9日前消除事故隐患。

根据平度市市场监督管理局2021年12月2日下达的《特种设备安全监察指令书》（平市监特令[2021]第111202号）的内容，2021年12月16日，平度市市场监督管理局执法人员对青岛恒馨园物业管理有限公司（翰林府邸小区）的整改情况进行检查验收，经查，该公司（翰林府邸小区）30号楼中梯、35号楼东单元东梯电梯紧急报警装置仍不能保持有效使用，该公司（翰林府邸小区）涉嫌不能保持电梯紧急报警装置有效使用，该公司（翰林府邸小区）上述行为涉嫌违反了《山东省特种设备安全条例》第二十九条之规定，建议市局立案调查。

根据《山东省特种设备安全条例》第二十九条规定，平度市市场监督管理局对青岛恒馨园物业管理有限公司上述行为共计处罚款2000元。

图片来源： 信用中国

原标题：一周验“金”|青烟新房市场成交回落，青岛上城御府因虚假宣传被罚20万