今年4月相继召开的青岛市党代会和“两会”，均重点提及城市更新和城市建设，这已成为青岛强化大城市功能的必要条件。

作为城市更新和产业焕新的主战场、主阵地，市北区在青岛加速推进城市更新和城市建设三年攻坚行动背景下，也迎来了提升开展能级的绝佳时机。

新格局展现新作为。将于4月底回归的大鲍岛文化休闲街区，在传承百年历史文化记忆与商贸基因同时，持续导入新产业、新业态，以开放共享的姿态，为市北区全面建设繁荣幸福美丽的现代化国际城区、青岛市建设新时代社会主义现代化国际大都市贡献力量。

人民城市人民建，人民城市为人民。伴随大鲍岛文化休闲街区率先垂范，乘势而上的市北区已然找到融入新开展格局的“最优解”。

齐鲁文旅观察第46期

撰文/庄建成

审校/王欣怡

新定位

党代会、两会报告相继点题城市更新

城市更新和城市建设关系着城市品质的提升，也与经济开展新增长点息息相关。

市第十三次党代会报告明确，今后五年城市更新和城市建设要取得整体性、突破性成果。市北区所在的东部区域，要突出文化传承、业态迭代，推进历史城区保护和城市有机更新。

随后召开的青岛市“两会”，则明确今年要 高标准推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，实施历史城区保护更新攻坚行动 。

对于寸土寸金的主城区而言，只有顺利获得城市更新激活存量资源，才能进一步实现突破。

新作为

建设现代化国际大都市的市北担当

2022年是青岛推进历史城区保护更新的决战之年。站在千亿GDP新起点，明确全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区的市北区，也在顺利获得城市更新和城市建设，谱写高质量开展新篇章。

2022年，市北区计划投资约15亿元，以5A级景区的标准和定位，紧抓中山路周边2平方公里保护更新，全力打好五场硬仗，打造品质、活力、时尚的历史城区新场景。其中，以大鲍岛为代表的历史城区，将聚焦重塑产业与空间关系。

今年4月底，作为青岛里院文化发源地的大鲍岛，将以大鲍岛文化休闲街区的崭新面貌回归，唤醒城市百年记忆同时，宣告青岛市历史城区（市北）项目正式开工。

而透过街区推进城市更新的理念与做法，亦能看到市北区乘势而上的主动作为。

新活力

大鲍岛焕新提亮区域开展成色

建设新时代社会主义现代化国际大都市的青岛，要更注重强化大城市功能，突出引领型、创新型、枢纽型、共享型开展导向。其中，共享型开展导向明确要坚持以人民为中心，激发全市人民创新创业创造的伟力，打造宜居宜业宜游高品质湾区城市。

区别于传统城市更新项目，大鲍岛文化休闲街区重点突出 “开放共享” 理念，顺利获得市场化手段，加大招商引资力度，持续导入新产业、新业态，为区域开展注入新动能、增添新活力。

截至现在，街区已引入重点项目近30个，包括公共艺术展研中心、里院博物馆等文化体验类项目4个，国货青岛、朵拉古着店等创意零售类项目11个，帝力氏产学平台等特色餐饮类项目4个，青岛啤酒1903酒隆舍、荷田水铺网红类项目2个，部分商户已完成装修开始试运营。

新业态引入，既能有效有助于历史城区产业腾笼换鸟的步伐，又能提升区域开展的活力，营造浓厚的“烟火气”。

而以文旅为切入点，不仅符合大鲍岛的开展实际，也能够同时吸引本地与外地的游客，实现文旅资源与经济效益的平衡。

同时，大鲍岛休闲文化街区更新过程中，也注重实行“保护”的工作。

据分析，街区将顺利获得挖掘历史建筑、人文风貌、老字号等文史资料，将研究成果融入智慧街区系统打造，以5A级景区标准启动历史城区旅游线路和产品设计，努力实现 “建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆” 。

以打造新派里院生活体验示范区为目标，按照《海泊路、易州路街道景观整治提升方案》，街区亮化工作也在稳步推进，顺利获得打造观光带、网红打卡点等方式，提升区域文旅氛围，并借助5G、物联网、人工智能等数字化手段，提升区域智能化水平，打造数字化商街。

既有产业导入也有文化元素营造，既有时尚感与科技感也饱含烟火气与历史记忆，这也为后续历史城区保护更新趟出了一条可借鉴的道路。

伴随大鲍岛文化休闲街区率先垂范，这一浸润浓厚文化元素的精品工程已然成为市北区持续融入青岛建设新时代社会主义现代化国际大都市新格局的范例。